Sala Comercial para Venda, Cotia / SP

Descrição do Imóvel

Localizado no bairro Lageadinho, na cidade de Cotia / SP, este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores. Trata-se de um sala comercial para venda no The Square Open Mall, um empreendimento moderno e bem localizado. Construído no ano de 2014, o imóvel possui uma área privativa de 41,65 m², distribuídos em 2 salas, 1 banheiro e uma vaga de garagem.

Além disso, o imóvel conta com algumas características que o tornam ainda mais atrativo. Possui ar condicionado, proporcionando um ambiente agradável e confortável para os clientes. O portão eletrônico garante praticidade e segurança no acesso ao local. A localização é outro ponto forte deste imóvel. Está próximo a um shopping center, o que aumenta o fluxo de pessoas e a visibilidade do negócio. Além disso, o empreendimento conta com câmeras de segurança e portaria 24 horas, garantindo a tranquilidade e a proteção do local.

O valor do imóvel é de R$ 2.800.000,00, com um IPTU mensal de R$ 72,67 e um valor de condomínio de R$ 1.550,30. Com todas essas características e vantagens, esta sala comercial é uma excelente opção para investidores que buscam um imóvel bem localizado, com boa estrutura e potencial de retorno. Não perca essa oportunidade e agende uma visita!

Observações

• Valor Venda: R$ 280.000,00 (duzentos e oitenta mil reais) 
• Valor de Locação: R$ 2.000,00 (dois mil reais) mais taxa Condomínio e IPTU.
• Valor do PACOTE aprox.: R$ 3.600,00
• Garantia exigida para locação: Caução 3 meses ou Seguro Fiança
• Teto rebaixado com iluminação embutida e piso elevado.
• Fechadura eletrônica.
• Dividida entre recepção e mais duas salas.
• Sacada privativa c/ vista para praça de eventos
• 2 Ar-condicionado split.
• Copa com pia e gabinete.
• 1 banheiro.
• 1 vaga de garagem.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 99135-0890 AL IMÓVEIS 10

ALINE CORRETORA DE IMÓVEIS
Embu das Artes - SP 

www.alimoveis10.com.br

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